(VERKAUFT) ETW 54 m² in HER - Baukau für Studenten oder Singles zu verkaufen

ETW im 3. OG  in Herne - Baukau, absolute Nähe zum Strünkede - Park , 2,5 R Whg., ca. 54 m² im Mehrfamilienhaus aus Bj. 1912 ( 9 - Wohneinheiten )

zu verkaufen. Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum, eine Abstellkammer mit Fenster und Wasseranschluss, Mitbenutzung des Fahrradschuppens sowie eine kleine

Gemeinschaftsterrasse. Die Fenster ( Thermofenster doppelt verglast )  im Wohnzimmer / Küche wurden vor ca. 5 Jahren erneuert. Das Schlafzimmerfenster wurde vor ca. 1 Jahr ausgetauscht. Die Wohnung wird mit einer Nachtspeicherheizung geheizt. Fernsehen und Internet über Kabel. Ebenfalls ist die Wohnung mit einer Gegensprechanlage ausgerüstet.

Das Badezimmer ist mit einer kleinen Badewanne ausgestattet. Die Deckenhöhe im Wohnzimmer beträgt ca. 3 m. Im Kaufpreis ist die gesamte Küche mit enthalten ( Siemens Herd mit Ceranfeld, Siemens - Kühl - / Gefrierkombi aus ca. 2010 ). Die elektrischen Leitungen wurden 1993 erneuert. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich in der Küche.

Die Wohnung ist für Studenten, die in Bochum studieren, ideal, da die U - Bahn  Station Strünkede - Park nur ca. 3 Fußminuten entfernt ist.

Da die Wohnung renoviert werden muss, wird ein sehr niedriger Verkaufspreis angesetzt.

Der Erwerber der Wohnung kann das vorhandene Mobilar kostenlos übernehmen oder auf eigene Kosten entsorgen.

Alle relevanten Daten wie Energieausweis, Protokolle der Eigentümerversammlungen , Grundbuchauszüge usw. werden zeitnah zur Verfügung gestellt.

 

Preis :  27.000 € zzgl. 4 ,76 % Courtage ( Mwst sind schon inbegriffen )

Die Wohnung könnte sofort bezogen werden.

Das Hausgeld beträgt ca. 140 € pro Monat.

Die Lage der Objekte :

Der Strünkedepark befindet sich in unmittelbarer Nähe. Die U -Bahn- Station " Schloß Strünkede " erreicht man zu Fuß in ca. 3 Minuten. Die U35 fährt direkt bis zum Uni Gelände Bochum. Ebenfalls sind verschiedene Bushaltestellen in direkter Nähe.Im Umfeld befinden sich: Nahversorger , Schulen , Kindergärten Ärzte ... .Die Herner City kann fußläufig erreicht werden. Nahe Autobahnanbindungen ( A42 und A43 ).

Alle im Expose gemachten Angaben beruhen ausschließlich auf Auskünften des Eigentümers. Eine Haftung wird somit für Roszich Immobilien ausgeschlossen.

Maklerleistungen sind der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagepflicht des Kunden besteht.

Die Widerrufsbelehrung / Widerrufsformulare / Datenschutzerklärungen finden Sie detailliert auf dieser Homepage unter den Punkten Widerrufsrecht sowie Datenschutz.