( VERKAUFT ) Schöne DHH in BO - Hordel zu verkaufen

Schöne DHH in ruhiger Einfamilienhaus-Siedlung ( Dahlhauser Heide ), Bochum Hordel, Nähe Nordwestbad, die Siedlungshäuser sind alle um ca. 1915 erbaut, der Anbau dieser DHH ist nach 1979 erfolgt.  Die Wfl. beträgt ca. 90 m² , Grunstücksgröße 315 m², Garage mit Grube, vollunterkellert, Fenster ( Thermo ) - Dach - Heizung jeweils zug um zug erneuert,

Badezimmer mit Wanne im EG, im Keller ist eine Dusche und Toilette vorhanden, bis zu 3 Schlafzimmer,  Wohnzimmer,Esszimmer, Küche , Dachgeschoss ist komplett ausgebaut mit seperaten WC, überdachte Terrasse mit Kamin, Gartenhaus und Grünfläche. In der Siedlung existiert eine Siedlungssatzung.

Heizart: Gas, Therme von Viessmann ( Kessel von 1979, muss mittelfristig getauscht werden, daher die Preissenkung).

Das Haus könnte sofort bezogen werden.

Kaufpreis 199.000 € zzgl. 3,57 % Maklercourtage ( inkl. ges. Mwst. ).

Der Energieausweis liegt jetzt vor.

Lage:

Gute Verkehrsanbindung zur Autobahn ( A40 ).

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlicher Nahverkehr in der Nähe

Das Objekt liegt in einer Einfamiliensiedlung und kann daher als ruhige Lage bezeichnet werden.

 

Alle im Expose gemachten Angaben beruhen ausschließlich auf Auskünften des Eigentümers. Eine Haftung wird für Roszich Immobilien somit ausgeschlossen. Maklerleistungen ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden besteht. Ich weise darauf hin, dass bei einem Widerruf der Anfrage innerhalb der gesetzlichen 14 - Tages - Frist etwaige durch uns erbrachte Leistungen ersetzt werden müssen ( Werteersatz). Die Widerrufsbelehrung / Widerrufsformulare sind auf unserer Homepage unter dem Punkt " Widerrufsrecht " erklärt.