[VERKAUFT] 6 ETW in einem 8 - Familienhaus in Herne
Zu verkaufen sind 6 ETW in einem 8 - Familienhaus in Herne - Baukau, Jobststr. ( direkt am Strünkedepark ). Das Haus ist ca. 1929 gebaut worden. Die Jahreskaltmiete der 6 ETW`s betragen 16356,12 €. Alle Wohnungen sind derzeit vermietet. Bei den Wohnungen handelt es sich um 1 1/2 Raum und 2 1/2 Raum Wohnungen.
Hier die einzelnen Größen der Wohnungen:
1.OG rechts ca. 58 m²
1. OG links ca. 43 m²
2.OG rechts ca.43 m²
2. OG links ca 57 m²
3. OG rechts ca. 59 m²
3.OG links ca. 43 m²
Zu allen 6 Wohnungen gehören ebenfalls 6 Kellerräume dazu. Diese sind zwischen ca 6 bis 9 m² groß.
Der Heizungsraum ist ca. 10 m² , Waschraum ca. 18 m² groß.
Dach und die Gaszentralheizanlage sind gewartet und völlig in Ordnung.
Ebenfalls gehören zu den 6 ETW`s noch ein Lager von ca. 34 m² dazu. Die Wohnungen sind in einem zufriedenstellenden Zustand.
Ein Bergwerkschaden wurde vom Eigentümer über eine Fachfirma ausgebessert.
Der gesamte Kaufpreis beträgt 155.000 € zzgl. 3,57 % Maklercourtage ( inkl. ges. Mwst ).
Beim Verkauf der 6 ETW`s liegt der Energieausweis des Hauses vor.
Die gesamten Wohnungen werden nur im Gesamtpaket an einen Investor verkauft .
Die Lage der Objekte :
Der Strünkedepark befindet sich in unmittelbarer Nähe. Die U -Bahn- Station " Schloß Strünkede " erreicht man zu Fuß in ca. 2 - 3 Minuten. Die U35 fährt direkt bis zum Uni Gelände Bochum. Ebenfalls sind verschiedene Bushaltestellen in direkter Nähe.Im Umfeld befinden sich: Nahversorger , Schulen , Kindergärten Ärzte ... .Die Herner City kann fußläufig erreicht werden. Nahe Autobahnanbindungen ( A42 und A43 ).
Alle im Expose gemachten Angaben beruhen ausschließlich auf Auskünften des Eigentümers. Eine Haftung wird somit für Roszich Immobilien ausgeschlossen.
Maklerleistungen sind der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagepflicht des Kunden besteht.
Die Widerrufsbelehrung / Widerrufsformulare finden Sie detailliert auf dieser Homepage unter dem Punkt Widerrufsrecht